Imóvel: 2 quartos, Parque Patricios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Patricios
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Parque Patricios · Av. Caseros 2428

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 19% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 425 mais US$ 105 de condomínio: US$ 530 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 850, incluindo um depósito de US$ 425 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 425: 19% abaixo da mediana do segmento em Parque Patricios (US$ 523, 25 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 26.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 6 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Parque Patricios US$ 425 Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Parque Patricios US$ 490 · +US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7

Alquiler Depto. 3 Amb Sobre Av Caseros. Parque Patricios US$ 425

Ver os 13 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em Parque Patricios, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Parque Patricios · 47 m². Custos mensais: Aluguel US$ 425, Taxa de condomínio US$ 105, Serviços estimados US$ 67, Total mensal estimado US$ 807. Depósito de segurança: US$ 425. Comodidades: Fogão, Forno, Lavadora, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Conforto

Banheira

Localização

5 locais a pé

Caseros Metrô H/LSM 4 min a pé
Parque Florentino Ameghino Praça 4 min a pé
Snackbar Café 7 min a pé
Los Nenes 11 restaurantes em 10 min 7 min a pé
Garrahan BRT 10 min a pé

≈ US$ 425/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 105 Taxa de condomínio/mês

Parque Patricios · US$ 490-US$ 596/mês · 38 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 425
Taxa de condomínio US$ 105
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 597
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 807

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 425
Depósito de segurança US$ 425
Total na assinatura US$ 850

Mobiliar: ≈ US$ 2.112 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.