Imóvel: 2 quartos, Merlo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Merlo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Merlo · Lujan 400, Paso Del Rey, Moreno, Bs.As. G.B.A. Oeste

Veredicto do anúncio

A 11 min/dia do melhor: quase empate, 13% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 786: o primeiro mês mais um depósito de US$ 393, que é devolvido.
Pede US$ 393: 13% abaixo da mediana do segmento em Merlo (US$ 452, 94 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 56 comparáveis em Merlo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 40 dias; esta está há 32.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 36 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 11 min/dia equivale a cerca de 5 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 3 Ambientes En Alquiler Merlo Sur US$ 413 · +US$ 20/mês

Apartamento de estúdio em Buenos Aires US$ 364 · −US$ 29/mês Seu candidato: #5 Departamento En Alquiler En Paso Del Rey Sur US$ 393

Ver os 56 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 56 anúncios verificados em Merlo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Merlo · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 393, Taxa de condomínio US$ 132, Serviços estimados US$ 71, Total mensal US$ 807. Depósito de segurança: US$ 393. Comodidades: Fogão, Forno, Lavadora, Academia, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

Luján y La industrial Ônibus 2 min a pé
Amancio Fitness Academia 4 min a pé
Paso del Rey Supermercado 6 min a pé
Mi Encanto Trujillano Restaurante 7 min a pé
Full Café 9 min a pé

≈ US$ 393/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 132 Taxa de condomínio estimada/mês

Merlo · US$ 397–US$ 563/mês · 167 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 393
Taxa de condomínio estimada US$ 132
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 596
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 807

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 393
Depósito de segurança US$ 393
Total na assinatura US$ 786

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.560. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.