Делимый студио с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Chacarita

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 8% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 393 плюс US$ 85 сборов здания: US$ 478 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 179, включая возвращаемый залог US$ 393 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 393: на 8% ниже медианы сегмента в Chacarita (US$ 426, 55 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 43 дня назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 14 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Студия · Chacarita US$ 393

Жилье: Студия, Chacarita US$ 426 · +US$ 32/мес Тихая улица

Жилье: Студия, Chacarita US$ 413 · +US$ 20/мес Кондиционер

Смотреть все 37 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 37 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Делимый студио с видом на улицу в Чакарите, с балконом и кондиционером (холод/тепло). Кухня интегрирована в формате «американская», есть место под стиральную машину. В здании: открытый бассейн, SUM с террасой и гриль, а также два лифта.

Ключевые детали

Квартира — светлое студио с возможностью зонирования и выходом на балкон, в доме с удобствами.

Балкон на фасаде и просторная зона студио с возможностью разделения
Кондиционер холод/тепло и холодильник включены
Интегрированная кухня с электрической духовкой и местом под стиральную машину
Удобства: открытый бассейн, SUM с террасой и гриль; два лифта

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · Студия · Июл 2026

208 объявлений · медиана US$ 523 аренды · диапазон US$ 425-US$ 636

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 380 · диапазон US$ 1 112-US$ 2 206 · US$ 651 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Puma 10 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 12 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Tienda de Café 16 кафе в 10 мин 2 мин пешком
El Popular 24 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Colonia Esperanza Площадь 3 мин пешком
Gym Hakkyo Спортзал 4 мин пешком
Federico Lacroze Метро B/LU 7 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 13 мин пешком
Aguirre Метробус 20 мин пешком

≈ US$ 393/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 85 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 425-US$ 636/месяц · 208 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 393
Сборы здания US$ 85
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 566
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 730

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 393
Залоговый депозит US$ 393
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 393
Всего при подписании US$ 1 179

Меблировка: ≈ US$ 1 647 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.