Estúdio interno com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Flores · Avenida Directorio 2285

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 40 min/dia, 9% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 331: 9% abaixo da mediana do segmento em Flores (US$ 364, 251 anúncios).
Para o seu perfil fica em #64 de 168 comparáveis em Flores.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias surgiram 25 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 63 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 40 min/dia equivale a cerca de 20 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+6 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com varanda em Flores US$ 305 · −40 min/dia · −US$ 26/mês A/C

Studio com varanda voltada ao norte US$ 344 · −45 min/dia · +US$ 13/mês Quiet location

Alquiler - Monoambiente - C/amenities - Barrio de Flores US$ 397 · −51 min/dia · +US$ 66/mês A/C

Kitnet conversível para estúdio com varanda em Flores US$ 364 · −37 min/dia · +US$ 33/mês Quiet location Seu candidato: #64 Directorio y Membrillar: Monoambiente con Balcón. Apto Profesional US$ 331

Ver os 168 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 168 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Estúdio interno de 29 m² com varanda na Directorio 2.200, entre Membrillar e Bonorino. Cozinha integrada com fogão a gás e forno elétrico, além de banheiro completo com banheira. Inclui ar-condicionado (frio/calor), aquecimento e termotanque.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio descreve um estúdio interno com varanda e cozinha integrada, com equipamentos de climatização e aquecimento de água.

Área total 29 m² (26 m² cobertos) com varanda.
Cozinha integrada com fogão a gás e forno elétrico; piso cerâmico.
Banheiro completo com banheira.
Ar-condicionado frio/calor, aquecimento e termotanque.
Prédio com elevador e encarregado/vigilância.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Nacha Restaurante 2 min a pé
Directorio y Rivera Indarte Ônibus 3 min a pé
Plazoleta Herminia C. Brumana Praça 3 min a pé
Tienda de Café Café 3 min a pé
Fundación Hastinapura Flores Escuela de Yoga Academia 4 min a pé
Alberdi Farmácia 5 min a pé
Disco Supermercado 9 min a pé
San José de Flores Metrô 11 min a pé
San Pedrito BRT 12 min a pé

≈ US$ 331/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 63 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 331–US$ 430/mês · 301 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 331
Taxa de condomínio US$ 63
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 481
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 563

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 331
Depósito de segurança US$ 331
Total na assinatura US$ 662

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.