2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Parque Chacabuco · Av. Eva Perón al 1100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 23 мин/день, на уровне медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 525 плюс US$ 85 коммунальных: US$ 610 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 050: первый месяц плюс залог US$ 525, который вам вернут.
Просят US$ 525: на уровне медианы сегмента в Parque Chacabuco (US$ 518, 72 объявлений).
Для вашего профиля это #8 из 53 сопоставимых в Parque Chacabuco.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 46 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento Dos Ambientes En Alquiler En Caballito US$ 413 · −US$ 112/мес Кондиционер

2 комнаты, вид на Парк Чакабуко US$ 498 · −US$ 27/мес Кондиционер Ваш кандидат: #8 Departamento en Alquiler en Parque Chacabuco, Capital Federal US$ 525

Смотреть все 53 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 53 проверенными объявлениями в районе Parque Chacabuco, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира из 2 комнат с балконом во внутреннюю сторону здания и открытым видом. Очень светлая: сплит в гостиной и индивидуальное отопление радиаторами. Кухня интегрированная с верхними и нижними шкафами, электрический водонагреватель и подключение для стиральной машины на балконе.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 2 комнат с балконом и оборудованием для комфорта (сплит-кондиционер и радиаторное отопление), горячая вода — от электрического бойлера.

Балкон с открытым видом и выход из гостиной.
Сплит в гостиной и индивидуальное отопление радиаторами.
Интегрированная кухня с верхними и нижними шкафами; электрический водонагреватель.
Подключение для стиральной машины на балконе.
В здании есть лифт и доступ для людей с ограниченной мобильностью.

Полная ежемесячная стоимость

Parque Chacabuco · 1 спальня · Июл 2026

171 объявление · медиана US$ 525 аренды · диапазон US$ 469–US$ 623

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 238 · диапазон US$ 1 009–US$ 1 453 · US$ 374 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Eva Perón y Emilio Mitre Автобус 1 мин пешком
Emilio Mitre Метро 2 мин пешком
Plazoleta Avelino Gutierrez Площадь 2 мин пешком
Molina Кафе 3 мин пешком
Pizzaonda Ресторан 4 мин пешком
Gimnasio Rocky Спортзал 5 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 6 мин пешком
Disco Супермаркет 7 мин пешком
Farmacia Puan Аптека 8 мин пешком

≈ US$ 525/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 85 Сборы здания/месяц

Parque Chacabuco · US$ 469–US$ 623/месяц · 171 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 525
Сборы здания US$ 85
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 701
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 864

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 525
Залоговый депозит US$ 525
Всего при подписании US$ 1 050

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 981. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.