Двухкомнатная квартира с видом на реку в Vicente López

Двухкомнатная квартира с видом на реку в Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 кровать · 2 ванных · Vicente López · Aristóbulo Del Valle Al 700, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 19% выше медианы

Замечено 4 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 570, включая возвращаемый залог US$ 1 190.
Просят US$ 1 190: на 19% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 1 000, 69 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 15 дней на рынке; это опубликовано 95 дней назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 28 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и парковкой, Vicente López US$ 900 · −US$ 290/мес Кондиционер

Квартира с 1 спальней в Vicente López с мебелью и бассейном на крыше US$ 900 · −US$ 290/мес Тихая улица Ваш кандидат: #25

Excelente Departamento 2 Amb Vista Al Rio Con Cochera Y Amenities En Vicente Lopez US$ 1 190

Смотреть все 40 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 40 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Vicente López из 2 комнат (1 спальня + гостиная) с видом на реку, доступна с конца июня 2026 года. Два балкона: один с видом на реку, второй на город. В квартире есть полноценная ванная и туалет, кондиционеры в спальне и гостиной, двусторонние стеклопакеты. Кухня оборудована анфе и электрической духовкой, тостером, электрочайником, кофеваркой Nespresso и микроволновой печью; в гостиной и спальне установлены плоские телевизоры, в гостиной есть диван Chester из кожи, который раскладывае

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Телевизор
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

4 места в пешей доступности

Club Milanesa 4 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Starbucks 5 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Yoga Спортзал 14 мин пешком
Puente Saavedra Метробус 15 мин пешком
Paseo Costero Большой парк 19 мин пешком

US$ 1 190/месяц

Цена в USD

+ US$ 174 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 485-US$ 1 000/месяц · 650 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 190
Расчётные сборы здания US$ 174
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 1 461
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 98
Расчётный итог в месяц US$ 1 558

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 190
Залоговый депозит US$ 1 190
Комиссия агентства собственника US$ 1 190
Всего при подписании US$ 3 570

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.