Studio com varanda, mobiliado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · San Telmo · Defensa al 900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 29% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.500, incluindo um depósito de US$ 500 que é devolvido.
Pede US$ 500: 29% abaixo da mediana do segmento em San Telmo (US$ 700, 104 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 38.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 38 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 2 ambientes com 1 quarto em San Telmo US$ 600 · +US$ 100/mês Tamanho do banheiro

1 quarto com terraço e acesso à cobertura, San Telmo US$ 588 · +US$ 88/mês Localização silenciosa Seu candidato: #27

Departamento en Alquiler Temporal en San Telmo, Capital Federal US$ 500

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 40 anúncios verificados em San Telmo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio mobiliado em San Telmo, recém-reformado, com varanda voltada para a frente. Inclui cama de casal, smart TV de 32" e ar-condicionado split frio/calor. Cozinha completa com cooktop e forno elétricos, além de banheiro com chuveiro totalmente equipado.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com layout living/jantar e cozinha integrada, preparado para estadias temporárias.

Disponível a partir de 12/06/2026
Varanda na frente e ar-condicionado frio/calor
Cozinha completa com cooktop e forno elétricos; geladeira com freezer
Banheiro com chuveiro totalmente equipado
Metrô: linhas C e E, estação Independencia

Contras

O valor anunciado é tudo incluso, com uma cobrança específica para a luz.

A luz fica a cargo do inquilino
Exige 1 mês de adiantamento e 1 mês de depósito

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout

Cozinha

Fogão
Forno
Geladeira

Localização

9 locais a pé

Farmacity 4 farmácias em 10 min 1 min a pé
Y la Vaca Chocha 86 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Starbucks 32 cafés em 10 min 2 min a pé
Plaza Dorrego Praça 3 min a pé
Bayres Gym 3 academias em 10 min 3 min a pé
7 supermercados em 10 min 4 min a pé
Parque Lezama Parque principal 8 min a pé
San Juan Metrô C 10 min a pé
Av. Independencia BRT 10 min a pé

US$ 500/mês

Cotado em USD

+ US$ 62 Taxa de condomínio estimada/mês

San Telmo · US$ 490-US$ 900/mês · 298 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 500
Taxa de condomínio estimada US$ 62
Serviços estimados US$ 85
Subtotal US$ 647
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 41
Total mensal estimado US$ 688

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 500
Depósito de segurança US$ 500
Comissão estimada da imobiliária US$ 500
Total na assinatura US$ 1.500

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.