Imóvel: 1 quarto, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Caballito · Felipe Vallese 761

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 107% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 951 mais US$ 177 de condomínio: US$ 1.128 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.902: o primeiro mês mais um depósito de US$ 951, que é devolvido.
Pede US$ 951: 107% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 459, 494 anúncios).
Para o seu perfil fica em #9 de 26 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 241 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes novo em Caballito US$ 839 · −US$ 112/mês Localização silenciosa

Departamento 2 Ambientes Con Escritorio Y Patio - Disponible A Partir Fines De Julio 2026 US$ 754 · −US$ 197/mês Escritório privado Seu candidato: #9 Alquiler Depto 2 Ambientes Remodelado Vista Increíble US$ 951

Ver os 26 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 26 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Caballito · 62 m². Custos mensais: Aluguel US$ 951, Taxa de condomínio US$ 177, Serviços estimados US$ 96, Total mensal US$ 1.387. Depósito de segurança: US$ 951. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Plaza Doctor Amadeo Sabattini Praça 1 min a pé
Amelia Café 3 min a pé
Il Bruno Pasta & Pizza Napoletana Restaurante 3 min a pé
Pueyrredón y Vallese Ônibus 4 min a pé
Supermercado Privamera 4 min a pé
ABC Farmácia 4 min a pé
Casablanca Academia 11 min a pé
Primera Junta Metrô 14 min a pé
Parque Centenario Parque principal 15 min a pé

≈ US$ 951/mês(AR$ 1.450.000)

+ US$ 177 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 413-US$ 590/mês · 992 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 951
Taxa de condomínio US$ 177
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 1.224
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.387

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 951
Depósito de segurança US$ 951
Total na assinatura US$ 1.902

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.