2 спальни с балконом, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Colegiales · Cnel J Moldes 1300

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 24% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 950 плюс US$ 199 сборов здания: US$ 1 149 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 850, включая возвращаемый залог US$ 950.
Просят US$ 950: на 24% ниже медианы сегмента в Colegiales (US$ 1 250, 74 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 26 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2; первая 146 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом, Colegiales US$ 800 · −US$ 150/мес Тихая улица

3 комнаты, балкон на фасад US$ 777 · −US$ 168/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6

Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano, Capital Federal US$ 950

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Colegiales · 52 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 950, Сборы здания US$ 199, Расчётные коммунальные US$ 119, Расчётный итог в месяц US$ 1 346. Залоговый депозит: US$ 950. Удобства: WiFi, Кондиционер, Телевизор, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 2 спальни · Июл 2026

217 объявлений · медиана US$ 980 аренды · диапазон US$ 719-US$ 1 400

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 151 · диапазон US$ 1 783-US$ 3 831 · US$ 805 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Микроволновка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина
Утюг

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Moldes Площадь 1 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 2 мин пешком
Arredondo 27 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Café Sur 28 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Espacio Balance 11 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacity 10 аптек в 10 мин 5 мин пешком
16 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Virrey Arredondo Метробус 6 мин пешком
José Hernández Метро D 7 мин пешком

US$ 950/месяц

Цена в USD

+ US$ 199 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 719-US$ 1 400/месяц · 217 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 950
Сборы здания US$ 199
Расчётные коммунальные US$ 119
Промежуточный итог US$ 1 268
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 78
Расчётный итог в месяц US$ 1 346

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 950
Залоговый депозит US$ 950
Комиссия агентства собственника US$ 950
Всего при подписании US$ 2 850

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.