Меблированная двухкомнатная квартира с парковкой в Villa Urquiza

Меблированная двухкомнатная квартира с парковкой в Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 ванных · Villa Urquiza · Díaz Colodrero 2300

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 64% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 450, включая возвращаемый залог US$ 1 150.
Просят US$ 1 150: на 64% выше медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 700, 82 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 15 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 37 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и спортзалом, Villa Urquiza US$ 900 · −US$ 250/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и террасой, Villa Urquiza US$ 1 200 · +US$ 50/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3

Alquiler Temporal Departamento 2 Ambientes en Villa Urquiza US$ 1 150

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе Villa Urquiza, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира из 2 комнат площадью 48 m² в Villa Urquiza, с мебелью. Отдельная спальня и большая гостиная-столовая, 1 основная ванная комната и туалет при входе. В здании есть крытая парковка, терраса, прачечная и общая гостиная для жильцов (SUM). В стоимость включены коммунальные платежи здания и интернет, электричество входит с лимитом разумного потребления. Сдача с 8 апреля, залог указан не полностью.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · 1 спальня · Июл 2026

643 объявления · медиана US$ 556 аренды · диапазон US$ 489-US$ 654

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 354 · диапазон US$ 1 085-US$ 1 688 · US$ 109 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Телевизор
Ванна

Кухня

Плита
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Al Rayan 39 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Coto 18 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacias Doctor Ahorro 14 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Havanna 15 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Juan Manuel de Rosas Метро B 3 мин пешком
SportClub Urquiza 10 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Jorge Casal Площадь 5 мин пешком

US$ 1 150/месяц

Цена в USD

Villa Urquiza · US$ 489-US$ 654/месяц · 643 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 150
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 1 150
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 95
Всего в месяц US$ 1 245

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 150
Залоговый депозит US$ 1 150
Расчётная комиссия агентства US$ 1 150
Всего при подписании US$ 3 450

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.