Жилье: 1 спальня, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Caballito · Guayaquil 600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 9% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 570 плюс US$ 153 коммунальных: US$ 723 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 144: первый месяц плюс залог US$ 572, который вам вернут.
Просят US$ 570: на 9% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 625, 90 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 29 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 39 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с двумя комнатами в Caballito US$ 650 · +US$ 80/мес Размер ванной

Квартира с одной спальней и мебелью в Caballito US$ 600 · +US$ 30/мес Размер ванной Ваш кандидат: #6 Alquiler. Departamento 2 Amb. Caballito Sur. Caba US$ 570

Смотреть все 55 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 55 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Caballito · 43 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 572, Сборы здания US$ 154, Расчётные коммунальные US$ 92, Всего в месяц US$ 818. Залоговый депозит: US$ 572. Удобства: Кондиционер, Отопление, Телевизор, Плита, Стиральная машина, Рабочее место.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Июл 2026

1,029 объявлений · медиана US$ 492 аренды · диапазон US$ 425-US$ 590

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 109 · диапазон US$ 916-US$ 1 464 · US$ 295 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Guayaquil y Calasanz Автобус 1 мин пешком
Molly's Кафе 3 мин пешком
Vassallo Аптека 4 мин пешком
Taco N Todo Ресторан 4 мин пешком
Fiter Спортзал 4 мин пешком
Primera Junta Метро 6 мин пешком
Plaza Primera Junta Площадь 7 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 15 мин пешком

≈ US$ 572/месяц(AR$ 870 000)

+ US$ 154 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 425-US$ 590/месяц · 1,029 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 572
Сборы здания US$ 154
Расчётные коммунальные US$ 92
Всего в месяц US$ 818

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 572
Залоговый депозит US$ 572
Всего при подписании US$ 1 144

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Южная сторона: мало прямого солнца.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.