Estúdio 45 m² com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Coghlan · Avenida Balbin al 2600

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 466 mais US$ 97 de condomínio: US$ 563 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.855, incluindo um depósito de US$ 466 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 466: em linha com a mediana do segmento em Coghlan (US$ 453, 40 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 21 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com terraço e academia, Coghlan US$ 453 · −US$ 13/mês Ar condicionado

Kitnet com varanda, Coghlan US$ 485 · +US$ 19/mês Localização silenciosa Seu candidato: #16

Monoambiente a Estrenar 45 m² Super Moderno y Luminoso con Parrilla Propia! Alquler US$ 466

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 34 anúncios verificados em Coghlan, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio de 45 m² (35 m² cobertos) com varanda privativa e churrasqueira. Possui ar-condicionado e aquecimento por ar frio/quente, além de elevador e SUM. Apto para uso profissional e aceita pets.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Trata-se de um estúdio novo com acabamentos em porcelanato, cozinha com cooktop e forno elétricos e varanda com churrasqueira privativa, com acesso por pátio/entrada.

Varanda privativa com churrasqueira e piso em porcelanato.
Cozinha com bancadas de granito, cuba de aço inox, armários inferiores em melamina e cooktop/forno elétricos.
Banheiro com piso e revestimento em porcelanato, bancada de mármore e torneira monocomando.
Ar-condicionado e aquecimento por ar frio/quente; água quente por termo elétrico (individual ou central).

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Cozinha
Fogão
Forno

Prédio

Academia
Porteiro
Interfone com vídeo
Salão de festas

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira

Localização

8 locais a pé

Freddo 13 cafés em 10 min 3 min a pé
Gran Parrilla Cramer 20 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Farmacia Roma 13 farmácias em 10 min 4 min a pé
Cross Fit 3 academias em 10 min 5 min a pé
Coto 17 supermercados em 10 min 6 min a pé
Plazoleta Curuzú Cuatiá Praça 7 min a pé
Ugarte BRT 13 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 14 min a pé

≈ US$ 466/mês(AR$ 720.000)

+ US$ 97 Taxa de condomínio/mês

Coghlan · US$ 443-US$ 615/mês · 112 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 466
Taxa de condomínio US$ 97
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 655
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 76
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 239
Total mensal estimado US$ 894

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 466
Depósito de segurança US$ 466
Garantia/Caução US$ 923
Total na assinatura US$ 1.855

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.