Студия в Онсе, 27 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Balvanera · Avenida Jujuy 500

Вердикт по объявлению

на 9% ниже медианы

Замечено 57 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 319 плюс US$ 66 сборов здания: US$ 385 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 271, включая возвращаемый залог US$ 319.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 319: на 9% ниже медианы сегмента в Balvanera (US$ 351, 158 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 72 дня на рынке; это опубликовано 69 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Онсе площадью 27 м² (25 м² крытых + 2 м² открытых) с ориентацией на восток. Пространство разделено на две зоны для большей приватности, есть удобная кухня, полноценная ванная и встроенный шкаф для хранения.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия с планировкой на две зоны, с естественным светом по утрам, а также с полностью оборудованными кухней и ванной.

27 м² общей площади (25 м² крытых + 2 м² открытых).
Восточная ориентация, утренний естественный свет.
Студия разделена на две зоны для большей приватности.
Удобная кухня, полноценная ванная и шкаф для хранения.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · Студия · Окт 2026

440 объявлений · медиана US$ 383 аренды · диапазон US$ 314-US$ 479

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 193 · диапазон US$ 942-US$ 1 557 · US$ 532 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Шкаф

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Pampa 17 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Venezuela Метро H 2 мин пешком
Plaza Manzana 66 Парк 4 мин пешком
Fabrica de Pizzas 12 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Supermercado 9 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Anita Кафе 8 мин пешком
Kinexis Спортзал 9 мин пешком

≈ US$ 319/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 66 Сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 314-US$ 479/месяц · 440 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 319
Сборы здания US$ 66
Расчётные коммунальные US$ 61
Промежуточный итог US$ 446
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 52
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 215
Расчётный итог в месяц US$ 661

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 319
Залоговый депозит US$ 319
Гарантия/кауцион US$ 633
Всего при подписании US$ 1 271

Меблировка: ≈ US$ 2 059 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.