Квартира с 1 спальней и (закреплённым) парковочным местом в Villa Urquiza

Квартира с 1 спальней и (закреплённым) парковочным местом в Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Urquiza · Bauness 2166

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 33 мин/день, на 24% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 430 плюс US$ 123 коммунальных: US$ 553 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 852: первый месяц плюс залог US$ 426, который вам вернут.
Просят US$ 430: на 24% ниже медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 563, 425 объявлений).
Для вашего профиля это #20 из 196 сопоставимых в Villa Urquiza.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 83 дней назад.
За последние 30 дней появилось 14 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 174 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Impecable 2 Ambientes Reciclado a Nuevo - Luminoso a 4 Cdas de Linea B US$ 464 · +US$ 34/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 411 · −US$ 19/мес Кондиционер Ваш кандидат: #20 2 Ambientes con Cochera US$ 430

Смотреть все 196 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 196 проверенными объявлениями в районе Villa Urquiza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира 2 ambientes в Villa Urquiza, 38 m² крытых, боковая планировка, окна выходят в сторону соседних домов. В ней 1 спальня и 1 ванная комната. Квартира с мебелью не указана. Здание 8 этажей, есть лифт, по 5 квартир на этаже. Предусмотрено (закреплённое) крытое парковочное место. Срок эксплуатации здания — 20 лет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · 1 спальня · Июл 2026

634 объявления · медиана US$ 563 аренды · диапазон US$ 497–US$ 662

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 353 · диапазон US$ 1 092–US$ 1 657 · US$ 547 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Olazábal y Bauness Автобус 2 мин пешком
La Botica Social Аптека 2 мин пешком
Avenida Mendoza Площадь 3 мин пешком
Café Martínez Кафе 3 мин пешком
Pizza Viva Ресторан 3 мин пешком
Mercado Dao Супермаркет 4 мин пешком
In-Out GYM Спортзал 4 мин пешком
Juan Manuel de Rosas Метро 7 мин пешком

≈ US$ 426/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 121 Сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 497–US$ 662/месяц · 634 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 426
Сборы здания US$ 121
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 636
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Всего в месяц US$ 798

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 426
Залоговый депозит US$ 426
Всего при подписании US$ 852

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 966. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.