Studio com varanda e terraço

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Villa Devoto · Avenida General Mosconi 3200, Piso 3°

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 51 min/dia, 15% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 364: 15% abaixo da mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 430, 71 anúncios).
Para o seu perfil fica em #15 de 49 comparáveis em Villa Devoto.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 13.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 27 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 51 min/dia equivale a cerca de 26 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+12 min/dia
Ar condicionado	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda e piscina US$ 364 · −51 min/dia Quiet location

Studio com varanda e amenities US$ 430 · −48 min/dia · +US$ 66/mês Quiet location

Departamento En Villa Devoto US$ 430 · −37 min/dia · +US$ 66/mês Quiet location

Kitnet de estúdio de frente em Villa Devoto US$ 331 · −34 min/dia · −US$ 33/mês Quiet location Seu candidato: #15 Departamento en Alquiler en Villa Pueyrredon, Capital Federal US$ 364

Ver os 49 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 49 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento studio em Villa Pueyrredon na Av. Gral. Mosconi 3226 (3º andar “C”), de frente para a rua. Muito iluminado, com grande varanda para a rua e terraço com vista panorâmica. Aquecimento por caldeira individual e comodidades no prédio (academia, churrasqueira, jacuzzi, sauna e solarium).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio de frente, com áreas externas próprias e aquecimento por caldeira individual, em um prédio com várias comodidades.

Localização: Av. Gral. Mosconi 3226, 3º andar “C”, de frente e muito iluminado.
Áreas externas: grande varanda para a rua e terraço com vista panorâmica.
Comodidades do prédio: academia, sala de reuniões, churrasqueira, jacuzzi, sauna, solarium, playroom e lavanderia.
Condições: contrato de 2 anos com ajuste trimestral pelo IPC; não aceita pets.

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
TV

Cozinha

Cozinha
Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Hosptal Sirio Libanés Ônibus 2 min a pé
Dubin Farmácia 2 min a pé
Macchiato Café 2 min a pé
La chancha y los veinte Restaurante 2 min a pé
Gimnasio Academia 2 min a pé
Plaza Martín Rodríguez Parque grande 10 min a pé

≈ US$ 364/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 179 Taxa de condomínio/mês

Villa Devoto · US$ 364–US$ 464/mês · 110 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 364
Taxa de condomínio US$ 179
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 610
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 693

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 364
Depósito de segurança US$ 364
Total na assinatura US$ 728

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.