Квартира 3 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · San Isidro · Av Santa Fe 400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 22% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 782 плюс US$ 195 сборов здания: US$ 977 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 564, включая возвращаемый залог US$ 782.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 782: на 22% ниже медианы сегмента в San Isidro (US$ 1 000, 64 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 50 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира под медицинский офис в San Isidro US$ 638 · −US$ 141/мес Тихая улица

2 спальни с балконом, San Isidro US$ 782 Тихая улица Ваш кандидат: #18

Departamento en Alquiler de Ambientes en San Isidro US$ 782

Смотреть все 25 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 25 проверенными объявлениями в районе San Isidro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 3 комнаты в аренду в Сан-Исидро с балконом и 2 спальнями со встроенными шкафами. Гостиная-столовая выходит на балкон, кухня отдельная. Общая площадь 74 м² (70 м² покрыто).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это фронтальная и светлая квартира с классической планировкой: гостиная-столовая, отдельная кухня и две спальни со шкафами.

Балкон с выходом из гостиной-столовой
2 спальни со шкафами и полноценная ванная
Отдельная кухня с местом для хранения
Общая площадь 74 м² (70 м² покрыто)

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Isidro · 2 спальни · Июл 2026

177 объявлений · медиана US$ 1 000 аренды · диапазон US$ 784-US$ 1 634

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 454 · диапазон US$ 1 907-US$ 3 699 · US$ 1 167 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Парковка

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Farma365 4 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Isidro 6 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Pueyrredón Площадь 4 мин пешком
Coto Супермаркет 8 мин пешком
La Cibeles 4 ресторанов в 10 мин 8 мин пешком
Moksha Спортзал 8 мин пешком

≈ US$ 782/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 195 Сборы здания/месяц

San Isidro · US$ 784-US$ 1 634/месяц · 177 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 782
Сборы здания US$ 195
Расчётные коммунальные US$ 99
Промежуточный итог US$ 1 076
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 1 287

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 782
Залоговый депозит US$ 782
Всего при подписании US$ 1 564

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.