Apartamento de 2 ambientes lateral em Villa Crespo

Apartamento de 2 ambientes lateral em Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Crespo · Malabia 833

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 9% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 458 mais US$ 63 de condomínio: US$ 521 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 916, incluindo um depósito de US$ 458 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 458: 9% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 503, 198 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 95.
Nos últimos 30 dias surgiram 74 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 137 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Villa Crespo US$ 523 · +US$ 65/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Villa Crespo US$ 490 · +US$ 32/mês Localização silenciosa Seu candidato: #109 Muy Buena Oportunidad Para Alquilar 2 Amb Lateral Super Luminoso Bajas Expensas US$ 458

Ver os 122 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 122 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes com 1 dormitório, 1 banheiro e 35 m², com disposição lateral e orientação leste. Fica no 7º edifício com 7 pisos e 3 unidades por andar, com elevador e encarregado. Contrato de 2 anos, com garantia por fiança. Reajuste trimestral pelo IPC.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

Guo An Supermercado 1 min a pé
Parrilla Galván Restaurante 2 min a pé
Scalabrini Ortiz y Loyola Ônibus 3 min a pé
Le Blé Café 3 min a pé
De la Consolación Farmácia 4 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô 8 min a pé
Gimnasio Academia 9 min a pé
Aguirre BRT 11 min a pé

≈ US$ 458/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 63 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 490-US$ 780/mês · 576 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 458
Taxa de condomínio US$ 63
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 585
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 667

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 458
Depósito de segurança US$ 458
Total na assinatura US$ 916

Mobiliar: ≈ US$ 2.171 mais ~22 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.