Imóvel: 2 quartos, Liniers

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Liniers · Montiel 1440

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 24% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 712 mais US$ 65 de condomínio: US$ 777 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.424, incluindo um depósito de US$ 712 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 712: 24% acima da mediana do segmento em Liniers (US$ 575, 45 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 35.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 26 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Liniers US$ 634 · −US$ 76/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Liniers US$ 556 · −US$ 156/mês Localização silenciosa Seu candidato: #22

Naon 3 Amb con Hermoso Jadin US$ 712

Ver os 27 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 27 anúncios verificados em Liniers, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Liniers · 80 m². Custos mensais: Aluguel US$ 712, Taxa de condomínio US$ 65, Serviços estimados US$ 76, Total mensal estimado US$ 1.063. Depósito de segurança: US$ 712. Comodidades: Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Exterior

Pátio

Localização

6 locais a pé

Plazoleta Doctor Norberto Piñero Praça 2 min a pé
Bonafide 3 cafés em 10 min 4 min a pé
Santa Teresita 5 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Coto 3 supermercados em 10 min 6 min a pé
G.e.s. Farmácia 6 min a pé
Fiorela Academia 11 min a pé

≈ US$ 712/mês(AR$ 1.088.990)

+ US$ 65 Taxa de condomínio/mês

Liniers · US$ 523-US$ 637/mês · 67 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 712
Taxa de condomínio US$ 65
Serviços estimados US$ 76
Subtotal US$ 853
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 1.063

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 712
Depósito de segurança US$ 712
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.424

Mobiliar: ≈ US$ 2.957 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.