3 dormitorios, 3 baños, cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 3 baños · Caballito · Terry 200

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 120% sobre la mediana

Visto ayer en Zonaprop.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 5.200: el primer mes más un depósito de US$ 2.600, que se devuelve.
Pide US$ 2.600: 120% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 1.180, 155 avisos).
Para tu perfil queda #9 de 32 comparables en Caballito.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva 8.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 43 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 4 ambientes con cochera en Caballito US$ 2.100 · −US$ 500/mes Tamaño del baño

3 dormitorios, balcón al frente US$ 2.500 · −US$ 100/mes Tamaño del baño Tu candidato: #9 Departamento 4 Ambientes en Alquiler con Cochera y Amenities Ubicado en Caballito, Capital Federal US$ 2.600

Ver los 32 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 32 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes al frente en Caballito, con 120 m² totales y balcón al frente. Cuenta con 3 dormitorios (principal en suite con vestidor) y 3 baños completos, además de cochera cubierta. Incluye aires acondicionados multisplit instalados en todos los ambientes.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está planteada con distribución amplia y moderna, con cocina con isla y espacios de uso diario, y el edificio suma amenities y seguridad.

120 m² totales, disposición al frente y balcón al frente
3 dormitorios y 3 baños completos (suite con vestidor en el principal)
Cochera cubierta y edificio con pileta, gimnasio, solarium y parrilla
Seguridad 24 hs y ascensor
Aires acondicionados multisplit instalados en todos los ambientes

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Balcón

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Napulé Restaurante 2 min caminando
Café Martínez 3 min caminando
Vea Supermercado 4 min caminando
Mitre y Valle Colectivo 5 min caminando
Magistral Baldino Farmacia 5 min caminando
Puan Subte 7 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía 7 min caminando
Plaza Bautista Paladino 11 min caminando
Megatlon Caballito Gimnasio 11 min caminando

US$ 2.600/mes

Cotizado en USD

+ US$ 300 Expensas estimadas/mes

Caballito · US$ 918-US$ 2.100/mes · 220 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.600
Expensas estimadas US$ 300
Servicios estimados US$ 109
Subtotal US$ 3.009
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Total mensual US$ 3.266

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.600
Depósito de garantía US$ 2.600
Total al firmar US$ 5.200

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 3.131. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.