3 спальни, 3 санузла, паркинг

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Caballito · Terry 200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 122% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 200, включая возвращаемый залог US$ 2 600.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 600: на 122% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 1 173, 136 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 41 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия в Caballito US$ 2 100 · −US$ 500/мес Размер ванной

Аренда 3-комнатной квартиры с балконом в Caballito US$ 2 500 · −US$ 100/мес Размер ванной Ваш кандидат: #8

Departamento 4 Ambientes en Alquiler con Cochera y Amenities Ubicado en Caballito, Capital Federal US$ 2 600

Смотреть все 28 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 28 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Фронтальная 4-комнатная квартира в Кабальито площадью 120 м² с балконом на фасад. В ней 3 спальни (главная: с ванной комнатой и гардеробной) и 3 полноценных санузла, а также крытая парковка. В квартире установлены мультисплит-кондиционеры во всех помещениях.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка ориентирована на просторное повседневное проживание, а здание предлагает удобства и круглосуточную охрану.

120 м², расположение на фасад и балкон на фасад
3 спальни и 3 полных санузла (главная: en-suite с гардеробной)
Крытая парковка и amenities: бассейн, спортзал, солярий, гриль-зона
Охрана 24/7 и лифт
Установленные мультисплит-кондиционеры во всех комнатах

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Napulé 22 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Café Martínez 14 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Vea 10 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Magistral Baldino 9 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Puan Метро A 7 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 7 мин пешком
Plaza Bautista Paladino Площадь 11 мин пешком
Megatlon Caballito Спортзал 11 мин пешком

US$ 2 600/месяц

Цена в USD

+ US$ 300 Расчётные сборы здания/месяц

Caballito · US$ 948-US$ 2 266/месяц · 207 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 600
Расчётные сборы здания US$ 300
Расчётные коммунальные US$ 109
Промежуточный итог US$ 3 009
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Расчётный итог в месяц US$ 3 266

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 600
Залоговый депозит US$ 2 600
Всего при подписании US$ 5 200

Меблировка: ≈ US$ 2 207 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Южная сторона: мало прямого солнца.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.