Студия с террасным балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Caballito · Paysandú 400

Вердикт по объявлению

на 14% выше медианы

Замечено 20 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 476 плюс US$ 71 сборов здания: US$ 547 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 894, включая возвращаемый залог US$ 476. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 476: на 14% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 421, 436 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 43 дня назад.
Цена снижена с AR$850 000 до AR$740 000 26 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая студия в Кабаллито с интегрированной кухней и полноценной ванной с ванной. Включен террасный балкон, квартира сдается полностью меблированной. В объявлении указаны интернет и кабельное ТВ, а также близость к линии метро A и ж/д станции Кабаллито.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира описана как аккуратная студия с выходом на балкон и интегрированной кухней, а также с базовыми услугами, перечисленными в объявлении.

Террасный балкон включен, есть место для небольшого стола и стульев.
Полноценная ванная с ванной.
Кухня интегрирована в основное помещение.
В объявлении указаны интернет и кабельное ТВ.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · Студия · Сен 2026

671 объявление · медиана US$ 421 аренды · диапазон US$ 356-US$ 485

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 236 · диапазон US$ 948-US$ 1 590 · US$ 378 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Corsini 19 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Luis Perlotti Площадь 4 мин пешком
Full 5 кафе в 10 мин 4 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacity Аптека 6 мин пешком
Puan Метро A 12 мин пешком
Plaza Irlanda Большой парк 12 мин пешком
Megatlon Caballito Спортзал 14 мин пешком

≈ US$ 476/месяц(AR$ 740 000)

+ US$ 71 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 356-US$ 485/месяц · 671 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 476
Сборы здания US$ 71
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 613
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 77
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 239
Расчётный итог в месяц US$ 852

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 476
Залоговый депозит US$ 476
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 942
Всего при подписании US$ 1 894

Меблировка: ≈ US$ 1 318 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.