76 m², balcón corrido, 2 baños

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Balvanera · Avenida Pueyrredón

Veredicto del aviso

en línea con la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 583 más US$ 180 de expensas: US$ 763 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.319, incluido un depósito de US$ 583 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 583: en línea con la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 579, 112 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 106 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con dependencia en Barrio Norte, todo al frente en esquina y orientación Este. Cuenta con 76 m², balcón corrido con protección y vista panorámica. Tiene baño completo y toilette, cocina amplia y calefacción central.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe como un 3 ambientes con dependencia, con disposición frontal en esquina y balcón corrido, dentro de un edificio de 14 pisos con ascensores.

76 m² totales, 3 ambientes con dependencia y 2 dormitorios
Balcón corrido con protección y vista panorámica; todo al frente en esquina (orientación E)
Baño completo + toilette; calefacción central y agua caliente individual
Cocina amplia, lavadero incorporado y 3 placards; pisos de parquet
Edificio de 14 pisos con ascensores principales y de servicio; no acepta mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Córdoba Subte H 1 min caminando
Puma 22 supermercados en 10 min 2 min caminando
Remember 25 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Porteña 19 farmacias en 10 min 3 min caminando
Tienda de Café 32 cafés en 10 min 3 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 6 min caminando
Centro Lumiere 4 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Plazoleta Orencio Pio Rodríguez Plaza 7 min caminando

≈ US$ 583/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 180 Expensas/mes

Balvanera · US$ 552-US$ 876/mes · 291 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 583
Expensas US$ 180
Servicios estimados US$ 75
Subtotal US$ 838
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 95
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 211
Subtotal US$ 306
Total mensual estimado US$ 1.144

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 583
Depósito de garantía US$ 583
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.153
Total al firmar US$ 2.319

Amoblarlo: ≈ US$ 2.568 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.