2 ambientes con balcón y SUM

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · Quesada 2000

Veredicto del aviso

6% sobre la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 615 más US$ 146 de expensas: US$ 761 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.447, incluido un depósito de US$ 615 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 615: 6% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 579, 195 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 96 días.
El precio bajó de AR$1.100.000 a AR$950.000 hace 18 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al contrafrente, con 42 m² cubiertos y 8 m² de balcón. Muy luminoso, con placard y cocina con muebles. El edificio cuenta con SUM con terraza, jacuzzi, parrilla y solárium con ducha, además de laundry con lavarropas y secarropas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 42 m² cubiertos más 8 m² de balcón, ubicado a 300 m de la estación Congreso de Tucumán del Subte.

42 m² cubiertos + 8 m² de balcón, al contrafrente
Muy luminoso, con placard y cocina con muebles
SUM con terraza, jacuzzi, sector de parrilla y solárium con ducha
Laundry equipado con lavarropas y secarropas (equipos propios)
A 300 m de la estación Congreso de Tucumán del Subte

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Bañera

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
SUM
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Terraza
Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

Lo de Lalo 43 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Quesada 18 supermercados en 10 min 3 min caminando
Barú 37 cafés en 10 min 3 min caminando
Sport Club 9 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Farmás 13 farmacias en 10 min 5 min caminando
Congreso Metrobús 7 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 8 min caminando

≈ US$ 615/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 146 Expensas/mes

Núñez · US$ 547-US$ 900/mes · 564 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 615
Expensas US$ 146
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 855
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 100
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 264
Total mensual estimado US$ 1.119

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 615
Depósito de garantía US$ 615
Garantía/Caución US$ 1.217
Total al firmar US$ 2.447

Amoblarlo: ≈ US$ 1.733 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.