Apartamento dúplex de 2 ambientes com vaga em Merlo

Apartamento dúplex de 2 ambientes com vaga em Merlo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Merlo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Merlo · Alem 1200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 20% acima da mediana

Visto hoje no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 786: o primeiro mês mais um depósito de US$ 393, que é devolvido.
Pede US$ 393: 20% acima da mediana do segmento em Merlo (US$ 328, 169 anúncios).
Para o seu perfil fica em #97 de 104 comparáveis em Merlo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 52 dias; esta está há 119.
Nos últimos 30 dias surgiram 38 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 24 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Merlo, Partido de Merlo US$ 361 · −US$ 32/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Merlo, Partido de Merlo US$ 328 · −US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #97 Departamento en Alquiler en Merlo, Partido de Merlo US$ 393

Ver os 104 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 104 anúncios verificados em Merlo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento tipo dúplex de 2 ambientes em Merlo, com 1 quarto em dois níveis, situado sobre Calle Alem entre Primero de Mayo e Av. Calle Real. Inclui espaço para vaga de garagem e pátio privativo. Possui cozinha com área de refeições, banheiro completo com ducha e quarto amplo no andar superior. O aluguel é de $600.000, com exigência de garantia própria ou fiadores com comprovante de renda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
TV

Cozinha

Fogão

Prédio

Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

6 locais nomeados a pé

Real y Alem Ônibus 1 min a pé
Farmacia Guida Farmácia 6 min a pé
Window Fitness Academia 6 min a pé
Astur Restaurante 8 min a pé
Vea Supermercado 9 min a pé
Antolina Café 10 min a pé

≈ US$ 393/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 154 Taxa de condomínio estimada/mês

Merlo · US$ 265–US$ 393/mês · 268 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 393
Taxa de condomínio estimada US$ 154
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 620
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 784

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 393
Depósito de segurança US$ 393
Total na assinatura US$ 786

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.