Студия с балконом, во двор

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Soldado de la Independencia al 900 - 5º Piso "B"

Вердикт по объявлению

на 14% ниже медианы

Замечено 21 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 386 плюс US$ 130 сборов здания: US$ 516 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 689, включая возвращаемый залог US$ 386. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 386: на 14% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 450, 648 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 101 день назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в аренду в Палермо: Лас Каньитас, выходит во двор и хорошо освещена. Есть балкон, интегрированная кухня и полноценная ванная комната. Удобное расположение рядом с Av. Del Libertador и Av. Luis María Campos, недалеко от Rosedal и Bosques de Palermo.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — студия с внутренним разделением, выходом на балкон и интегрированной кухней, ориентирована во двор.

Балкон с выходом из основного помещения через дверь.
Интегрированная кухня и полноценная ванная с ванной.
Керамическая плитка на полу и трек/споты в освещении.
Домашние животные не допускаются.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Сен 2026

2 932 объявления · медиана US$ 579 аренды · диапазон US$ 450-US$ 780

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 502 · диапазон US$ 1 222-US$ 1 938 · US$ 802 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Ванна

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Bryant 29 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Mr. Pedro 20 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Funcional Gym 5 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
Disco 14 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
FarmaPlus 13 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Maure Метробус 11 мин пешком
Olleros Метро D 13 мин пешком

≈ US$ 386/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 130 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 450-US$ 780/месяц · 2 932 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 386
Сборы здания US$ 130
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 579
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 38
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 121
Расчётный итог в месяц US$ 700

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 386
Залоговый депозит US$ 386
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 917
Всего при подписании US$ 1 689

Меблировка: ≈ US$ 2 237 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.