PH в Вилья Креспо с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Villa Crespo · R De Escalada De San Martin 300

Вердикт по объявлению

на 11% ниже медианы

Замечено 52 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 496, включая возвращаемый залог US$ 799. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 799: на 11% ниже медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 895, 24 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 37 дней на рынке; это опубликовано 52 дня назад.
Цена выросла с AR$1 200 000 до AR$1 250 000 51 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH в аренду в Вилья Креспо, в двух уровнях. Есть гостиная-столовая, кухня в формате американской и спальня с ванной на первом уровне. На втором уровне предусмотрены рабочее пространство, две спальни и выход на балкон-террасу с грилем.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

У квартиры два входа с независимым доступом, подъем осуществляется по лестнице с первого этажа. Планировка в двух уровнях включает балкон спереди и зону для стирки на втором уровне.

Балкон-терраса спереди с грилем.
Два входа с независимым доступом.
Спиральная лестница между уровнями.
Кухня в формате американской, объединенная с гостиной-столовой.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · 3 спальни · Окт 2026

58 объявлений · медиана US$ 1 054 аренды · диапазон US$ 831-US$ 1 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 719 · диапазон US$ 1 265-US$ 2 395 · US$ 635 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Комфорт

Потолочный вентилятор
Ванна

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Av. Honorio Pueyrredon Метробус 4 мин пешком
Retaurant Chino Liz 8 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
El club de la fuerza 3 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Iberia 5 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Bera Аптека 11 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро B 14 мин пешком

≈ US$ 799/месяц(AR$ 1 250 000)

Villa Crespo · US$ 831-US$ 1 500/месяц · 58 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 799
Расчётные коммунальные US$ 75
Промежуточный итог US$ 874
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 79
Меблировка, распределена на весь срок US$ 130
Промежуточный итог US$ 209
Расчётный итог в месяц US$ 1 084

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 799
Залоговый депозит US$ 799
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 898
Всего при подписании US$ 3 496

Меблировка: ≈ US$ 3 611 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.