Monoambiente a estrenar con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · Ruiz Huidobro 2300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 11% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 425 más US$ 39 de expensas: US$ 464 por mes.
Para entrar necesitás US$ 850, incluido un depósito de US$ 425 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 425: 11% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 480, 141 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 1.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 56 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 102 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en Núñez, con 34 m² totales (30 m² cubiertos y 3,85 m² de balcón). Cocina integrada eléctrica, placard empotrado y baño completo con mampara de vidrio. Incluye aire acondicionado y calefacción central con regulación individual.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un ambiente único con salida a balcón y terminaciones nuevas, dentro de un edificio con amenities y acceso con reconocimiento facial y clave.

Balcón de 3,85 m² con vista abierta y salida desde el ambiente.
Cocina integrada con muebles soft close y anafe/horno eléctricos; placard empotrado piso a techo.
Baño completo con mampara de vidrio y espejo de gran tamaño.
Amenities: piscina, terraza con parrillas, laundry y bicicletero; dos ascensores.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Ruiz Huidobro Colectivo 1 min caminando
Ruiz Huidobro Metrobús 1 min caminando
Oasis Farmacia 1 min caminando
Cabildo Latino Gimnasio 2 min caminando
Arturo Marasso Plaza 3 min caminando
Coto Supermercado 3 min caminando
Take Away Café 3 min caminando
La Farola de Saavedra Restaurante 3 min caminando
Congreso de Tucumán Subte 20 min caminando

≈ US$ 425/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 39 Expensas/mes

Núñez · US$ 444-US$ 600/mes · 345 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 425
Expensas US$ 39
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 552
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 715

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 425
Depósito de garantía US$ 425
Total al firmar US$ 850

Amoblarlo: ≈ US$ 1.316 y ~11 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.