Imóvel: 4 quartos, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 2 banheiros · Recoleta · Uruguay 1200

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 42% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.307 mais US$ 376 de condomínio: US$ 1.683 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.614: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.307, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.307: 42% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 2.250, 34 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há pelo menos 56.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 14 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 56 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 987 · −US$ 320/mês

Apartamento de 4 dormitórios para aluguel em Recoleta US$ 1.200 · −US$ 107/mês Ar condicionado Seu candidato: #3 Alquiler Dpto 4 Amb Recoleta C Balcon y Cochera US$ 1.307

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 4 quartos · Recoleta · 144 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.307, Taxa de condomínio US$ 376, Serviços estimados US$ 113, Total mensal US$ 2.101. Depósito de segurança: US$ 1.307. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Escritório, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Rapanui Café 2 min a pé
Santa Fe y Paraná Ônibus 3 min a pé
Av. Cordoba BRT 3 min a pé
Los Inmortales Restaurante 3 min a pé
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 4 min a pé
Farmacity Farmácia 4 min a pé
Amor Supermercado 5 min a pé
Rockcycle Academia 9 min a pé
Tribunales - Teatro Colón Metrô 12 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 14 min a pé

≈ US$ 1.307/mês(AR$ 2.000.000)

+ US$ 376 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 1.800-US$ 3.500/mês · 126 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.307
Taxa de condomínio US$ 376
Serviços estimados US$ 113
Subtotal US$ 1.796
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Total mensal US$ 2.101

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.307
Depósito de segurança US$ 1.307
Total na assinatura US$ 2.614

Mobiliar: ≈ US$ 4.234 mais ~49 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.