Квартира с 1 спальней и балконом с окнами на улицу в Almagro

Квартира с 1 спальней и балконом с окнами на улицу в Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Almagro · Don Bosco 3578

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 12% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 391 плюс US$ 126 коммунальных: US$ 517 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 782: первый месяц плюс залог US$ 391, который вам вернут.
Просят US$ 391: на 12% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 444, 307 объявлений).
Для вашего профиля это #7 из 184 сопоставимых в Almagro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 101 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 178 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 2 мин/день: около 1 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 этаж спереди, балкон US$ 397 · −2 мин/день · +US$ 6/мес Тихая улица

Студия с балконом US$ 318 · +7 мин/день · −US$ 73/мес Кондиционер Ваш кандидат: #7 2 Ambientes con Balcón Al Frente en Almagro – Muy Luminoso US$ 391

Смотреть все 184 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 184 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Almagro из 2 комнат площадью не указана, с окнами на улицу и балконом. В гостиной-столовой установлена печь, есть отдельная кухня. Спальня с встроенным шкафом, полная ванная с ванной. Коммунальные платежи здания в описании не указаны. В 250 метрах находится метро, в одном квартале Av. Rivadavia.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 1,305 · медиана US$ 497 итого · диапазон US$ 430–US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 140 · диапазон US$ 904–US$ 1 467 · US$ 395 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Larocca Аптека 3 мин пешком
Bonafide Кафе 3 мин пешком
Cacillo Ресторан 3 мин пешком
Loria Метро 4 мин пешком
Parque de la Estación Парк 10 мин пешком

≈ US$ 391/месяц(AR$ 590 000)

+ US$ 126 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 430–US$ 650/месяц · 845 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 391
Сборы здания US$ 126
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 582
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 745

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 391
Залоговый депозит US$ 391
Всего при подписании US$ 782

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.