Студия с балконом-террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Acassuso
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Acassuso · URQUIZA 132 1° ACASSUSO al 100

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 26% ниже медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 401 плюс US$ 91 сборов здания: US$ 492 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 802, включая возвращаемый залог US$ 401.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 401: на 26% ниже медианы сегмента в Acassuso (US$ 550, 20 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 16 дней назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Departamento en Alquiler en Acassuso Vias / Santa Fe, Acassuso US$ 401

Квартира 2 комнаты в Асасусо US$ 505 · +US$ 100/мес Кондиционер

Квартира с 1 спальней в Acassuso US$ 453 · +US$ 53/мес Отдельный кабинет

Смотреть все 5 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 5 проверенными объявлениями в районе Acassuso, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в аренду с балконом-террасой и вместительным шкафом. Есть сплит-кондиционер (холод/тепло), отопление и паркетное покрытие. Полная ванная с ванной, а также электрическая плита и бойлер (термотанк).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — студия с выходом из комнаты на балкон-террасу и базовым оснащением кухни и климатом.

Балкон-терраса с выходом из основного помещения
Сплит-кондиционер (холод/тепло) и отопление
Полная ванная с ванной
Электрическая плита и термотанк

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Acassuso · 1 спальня · Июл 2026

26 объявлений · медиана US$ 553 аренды · диапазон US$ 518-US$ 850

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 728 · диапазон US$ 1 395-US$ 2 094 · US$ 978 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Colonial 5 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Amada 8 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Coto Супермаркет 4 мин пешком
Vital 4 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Plaza del Maestro Площадь 5 мин пешком
Moksha 5 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком

≈ US$ 401/месяц(AR$ 620 000)

+ US$ 91 Сборы здания/месяц

Acassuso · US$ 518-US$ 850/месяц · 26 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 401
Сборы здания US$ 91
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 581
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 161
Расчётный итог в месяц US$ 743

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 401
Залоговый депозит US$ 401
Всего при подписании US$ 802

Меблировка: ≈ US$ 1 601 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.