Departamento de 2 ambientes en Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · LAMBARE al 800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 362 más US$ 79 de expensas: US$ 441 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.078: el primer mes más un depósito de US$ 719, que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 362: 20% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 454, 325 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 120.
En los últimos 30 días aparecieron 45 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 178 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes en Almagro US$ 395 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa

Departamento eléctrico con balcón US$ 362 A/C Tu candidato: #78 Departamento en Alquiler en Parque Centenario, Capital Federal US$ 362

Ver los 156 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 156 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de un dormitorio en Almagro, con comedor y dormitorio con piso de madera recién plastificados. Lavadero separado con espacio para lavarropas y 2 placards. Interno, sin balcón, recién pintado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

Sarmiento y Lambaré Colectivo 1 min caminando
Rio Cafe Bar Café 3 min caminando
Kenji Bento Restaurante 3 min caminando
Ruyi Supermercado Supermercado 4 min caminando
Dr Ahorro Farmacia 4 min caminando
On Fit Gimnasio 4 min caminando
Ángel Gallardo Subte 5 min caminando

≈ US$ 359/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Almagro · US$ 428-US$ 650/mes · 851 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 359
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 509
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual US$ 672

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 359
Depósito de garantía US$ 719
Total al firmar US$ 1.078

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 y ~22 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.