Imóvel: 1 quarto, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Almagro · Av. Diaz Vélez 4100, Almagro, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 26% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 480 mais US$ 66 de condomínio: US$ 546 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.440: o primeiro mês mais um depósito de US$ 480, que é devolvido.
Pede US$ 480: 26% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 650, 182 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 21.
Nos últimos 30 dias surgiram 27 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 48 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Dos Ambientes en Villa Crespo US$ 461 · −US$ 19/mês Localização silenciosa

Apartamento mobiliado de dois ambientes em Almagro US$ 600 · +US$ 120/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #79 Alquiler Temporal De Departamento 2 Ambientes En Almagro, Capital Federal US$ 480

Ver os 79 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 79 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Almagro · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 480, Taxa de condomínio US$ 66, Serviços estimados US$ 64, Total mensal US$ 649. Depósito de segurança: US$ 480. Comodidades: Aquecimento, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Localização

6 locais nomeados a pé

Díaz Vélez y Gascón Ônibus 1 min a pé
Supermercado Tata 2 min a pé
Lo de Mario Restaurante 3 min a pé
Díaz Vélez Farmácia 4 min a pé
Pilates Chic Studio Academia 5 min a pé
Castro Barros Metrô 9 min a pé

≈ US$ 480/mês(AR$ 730.000)

+ US$ 66 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 426-US$ 650/mês · 862 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 480
Taxa de condomínio US$ 66
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 610
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 39
Total mensal US$ 649

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 480
Depósito de segurança US$ 480
Comissão da imobiliária do dono US$ 480
Total na assinatura US$ 1.440

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.