1 спальня, балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Almagro · J Salguero 1000, Piso 2

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 20% ниже медианы

Замечено 4 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 514 плюс US$ 64 сборов здания: US$ 578 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 047, включая возвращаемый залог US$ 514.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 514: на 20% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 650, 187 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 68 дней назад.
За последние 30 дней появилось 19 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 60 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная студия с балконом US$ 450 · −US$ 65/мес Кондиционер

Квартира с 1 спальней в Almagro с балконом, с мебелью US$ 572 · +US$ 49/мес Тихая улица Ваш кандидат: #61

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 514

Смотреть все 99 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 99 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 1 спальней на фасадной стороне с полу-террасным непрерывным балконом и открытым видом. 50 м² общая площадь (44 м² внутри + 6 м² балкон), ориентация на северо-восток и сквозная вентиляция. Подходит для профессионального использования, меблирована, отопление: tiro balanceado.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает входной L-образный холл, гостиную-столовую, спальню, кухню и отдельную прачечную, а также балкон площадью 6 м².

Общая площадь 50 м²: 44 м² покрыто и 6 м² балкон.
Северо-восточная ориентация и сквозная вентиляция; балкон с открытым видом.
Отопление tiro balanceado и горячая вода от calefón.
Паркетный пол в гостиной-столовой и спальне; кухня с верхними шкафами и отдельная прачечная.
Подходит для профессионального использования и с мебелью.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 1 спальня · Июл 2026

847 объявлений · медиана US$ 490 аренды · диапазон US$ 421-US$ 621

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 161 · диапазон US$ 921-US$ 1 475 · US$ 420 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Кухня
Плита

Местоположение

8 мест в пешей доступности

19 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmaliv 8 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Calma Chica 23 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Tío Titi 59 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Patio Salguero Площадь 5 мин пешком
Megatlon Almagro 4 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Medrano - Almagro Метро B 9 мин пешком
Plaza Almagro Парк 11 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 16 мин пешком

≈ US$ 514/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 64 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 421-US$ 621/месяц · 847 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 514
Сборы здания US$ 64
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 645
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 84
Расчётный итог в месяц US$ 730

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 514
Залоговый депозит US$ 514
Гарантия/кауцион US$ 1 019
Всего при подписании US$ 2 047

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.