Квартира 2 комнаты с кондиционером

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Almagro

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 5% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 425 плюс US$ 92 сборов здания: US$ 517 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 275, включая возвращаемый залог US$ 425 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 425: на 5% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 450, 321 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появился 131 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 165 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней в Almagro US$ 523 · +US$ 97/мес Тихая улица

2 комнаты с балконом US$ 490 · +US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #200

1 спальня · Almagro US$ 425

Смотреть все 252 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 252 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в Альмагро, на 2-м этаже, с внутренней планировкой. Есть кондиционер, отдельная кухня и прачечная, гостиная-столовая, спальня со шкафом и полноценная ванная комната.

Ключевые детали

В объявлении указаны раздельные кухня и прачечная, а также установленный кондиционер; дом расположен недалеко от метро.

2 комнаты на 2-м этаже, внутренняя планировка.
Кондиционер и шкаф в спальне.
Отдельная кухня и прачечная; гостиная-столовая 4 x 3 м (по описанию).
Полноценная ванная комната.
Примерно в 3 кварталах от станции Ángel Gallardo (линия B).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 1 спальня · Июл 2026

848 объявлений · медиана US$ 490 аренды · диапазон US$ 425-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 156 · диапазон US$ 919-US$ 1 501 · US$ 467 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Café Martínez 21 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Kenji Bento 18 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Disco 6 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
In Gym 4 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Italfarma 6 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Ángel Gallardo Метро B 8 мин пешком
Plazoleta Elías Alippi Площадь 11 мин пешком

≈ US$ 425/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 92 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 425-US$ 650/месяц · 848 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 425
Сборы здания US$ 92
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 605
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Расчётный итог в месяц US$ 687

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 425
Залоговый депозит US$ 425
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 425
Всего при подписании US$ 1 275

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.