Квартира с балконом и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 3 кровати · 1 ванная · Almagro · Av Estado De Israel 4200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 650 плюс US$ 119 сборов здания: US$ 769 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 950, включая возвращаемый залог US$ 650.
Просят US$ 650: на уровне медианы сегмента в Almagro (US$ 650, 181 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 52 дня назад.
За последние 30 дней появился 21 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 46 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней в Almagro US$ 600 · −US$ 50/мес Размер ванной

1 спальня с бассейном и спортзалом, Almagro US$ 600 · −US$ 50/мес Размер ванной Ваш кандидат: #77

Departamento en Alquiler Temporal en Villa Crespo, Capital Federal US$ 650

Смотреть все 110 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 110 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая новая меблированная квартира в Вилья-Креспо с 1 спальней. Рассчитана на 2 человека: двуспальная кровать и диван-кровать. Есть просторный балкон со столом и 3 стульями, кабельное ТВ и широкополосный интернет, а в здании: бассейн и зоны для барбекю.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это полностью оборудованная аренда на короткий срок с услугами связи и общими удобствами в доме.

Спальные места на 2 человека: двуспальная кровать и диван-кровать.
Просторный балкон со столом и 3 стульями.
Кабельное ТВ, широкополосный интернет и телефон с линией управления.
В здании есть бассейн и барбекю, а также основные лифты.

Минусы

Для заселения требуется аванс, депозит и комиссия, а минимальный срок договора фиксирован.

Заселение указано как примерно 3 месяца (1 месяц аренды, 1 месяц депозита и 1 месяц комиссии).
Не указаны кондиционер и стиральная/сушильная техника в квартире.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 1 спальня · Июл 2026

854 объявления · медиана US$ 490 аренды · диапазон US$ 425-US$ 641

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 161 · диапазон US$ 921-US$ 1 479 · US$ 269 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Микроволновка
Холодильник
Обеденный стол

Здание

Бассейн
Портье

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Farmacia Argerfarm 6 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Scholem Aleijem Площадь 3 мин пешком
Sam 12 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Full City Coffeehouse 19 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Mi Gusto 37 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Gimnasio Спортзал 9 мин пешком
Medrano - Almagro Метро B 12 мин пешком
Plaza Almagro Парк 17 мин пешком

US$ 650/месяц

Цена в USD

+ US$ 119 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 425-US$ 641/месяц · 854 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 650
Сборы здания US$ 119
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 839
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 53
Расчётный итог в месяц US$ 892

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 650
Залоговый депозит US$ 650
Комиссия агентства собственника US$ 650
Всего при подписании US$ 1 950

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.