Apartamento de 1 dormitório em Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Almagro · Avenida Boedo e/ Venezuela y Quito

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 17% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 405 mais US$ 72 de condomínio: US$ 477 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 810, incluindo um depósito de US$ 405 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 405: 17% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 490, 558 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há pelo menos 102.
Nos últimos 30 dias surgiram 126 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 258 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 1 dormitório em Almagro US$ 490 · +US$ 85/mês Tamanho do banheiro

Imóvel: 1 quarto, Almagro US$ 392 · −US$ 13/mês Localização silenciosa Seu candidato: #208

Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - Almagro US$ 405

Ver os 301 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 301 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento de 1 dormitório e 1 banheiro para alugar em Almagro, sobre Av. Boedo entre Venezuela e Quito. Fica no piso alto, acessado por elevador, com disposição de fundos (contrafrente) e orientação para nordeste. Possui cozinha com móveis planejados (sobre e sob a bancada), living com sala de jantar, dormitório com armário embutido e banheiro completo. A área é de aproximadamente 32 m² cobertos; condomínio em 24/02/2026 de aproximadamente $110.000.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno
Geladeira

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Localização

7 locais a pé

Supermercado 13 supermercados em 10 min 3 min a pé
Restaurant Chino 24 restaurantes em 10 min 4 min a pé
El Signo Fitness 6 academias em 10 min 4 min a pé
Efedra 5 farmácias em 10 min 6 min a pé
Havanna Café 8 min a pé
Loria Metrô A 12 min a pé
Plaza Mariano Boedo Parque grande 12 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 20 min a pé

≈ US$ 405/mês(AR$ 620.000)

+ US$ 72 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 425-US$ 638/mês · 850 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 405
Taxa de condomínio US$ 72
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 540
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 703

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 405
Depósito de segurança US$ 405
Total na assinatura US$ 810

Mobiliar: ≈ US$ 1.286 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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