Квартира 2 комнаты 36 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Balvanera · LAVALLE 2600. Entre Av.pueyrredon y Paso

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 51 мин/день, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 397: на уровне медианы сегмента в Balvanera (US$ 397, 259 объявлений).
Для вашего профиля это #122 из 210 сопоставимых в Balvanera.
Эта разница в 51 мин/день: около 26 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+4 мин/день
Кондиционер	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с балконом и сплитом US$ 450 · −51 мин/день · +US$ 53/мес A/C

2 комнаты боковой с террасой US$ 318 · −42 мин/день · −US$ 79/мес A/C

2 комнаты 4 этаж север US$ 430 · −46 мин/день · +US$ 33/мес Quiet location

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 364 · −42 мин/день · −US$ 33/мес Quiet location Ваш кандидат: #122 Balvanera Depto en Alquiler 2 Ambientes US$ 397

Смотреть все 210 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 210 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с двумя комнатами в Бальванере: 36 м² общей площади и 36 м² жилой/покрытой. Планировка lateral и указано, что квартира очень светлая. Адрес указан: J. Wancier mat. CUCICBA 3891.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это квартира на 2 комнаты с одной спальней и одним санузлом, площадью 36 м² и боковой (lateral) планировкой.

36 м² общая площадь и 36 м² покрытая
1 спальня и 1 ванная/санузел
Lateral планировка
Ванная с ванной (ванна) и керамической отделкой стен
Паркетный пол в комнатах

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 1,334 · медиана US$ 450 итого · диапазон US$ 391–US$ 529

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 075 · диапазон US$ 819–US$ 1 400 · US$ 365 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Corrientes Метро 2 мин пешком
Pueyrredón y Lavalle Автобус 2 мин пешком
Farmacias Dr. Ahorro Аптека 2 мин пешком
El Buen Gusto Ресторан 3 мин пешком
Zman Кафе 5 мин пешком
Fiter Спортзал 9 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 11 мин пешком
Plaza Miserere Площадь 11 мин пешком

≈ US$ 397/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 86 Сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 391–US$ 529/месяц · 605 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 397
Сборы здания US$ 86
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 547
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 711

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 397
Залоговый депозит US$ 397
Всего при подписании US$ 794

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.