Departamento 2 ambientes lateral

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera Once · Valentín Gómez 2900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% bajo la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 325 más US$ 78 de expensas: US$ 403 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.421, incluido un depósito de US$ 325 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 325: 23% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 422, 221 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 10 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 174 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

1 dormitorio con balcón, Balvanera US$ 257 · −US$ 68/mes A/C

Departamento 2 ambientes amoblado US$ 390 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #7

Departamento en Alquiler en Balvanera, CABA US$ 325

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al lateral en Balvanera, con orientación Suroeste y buena entrada de luz. Incluye calefacción individual y agua caliente por calefón. El edificio cuenta con ascensor y vigilancia, y el inmueble es apto mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza con living comedor al lateral, cocina completa con ventilación al exterior y dormitorio amplio con ventana al lateral. El baño completo con bañera se accede desde el dormitorio, y el edificio ofrece ascensor y seguridad.

Orientación Suroeste, con mayor ingreso de sol por la tarde
Calefacción individual y agua caliente por calefón
Cocina completa con conexión para lavarropas y ventilación al exterior
Baño completo con bañera, ingreso por el dormitorio
Apto mascotas y edificio con ascensor y vigilancia

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares a pie

La Rica Vicky 24 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Supermercado Sofía 19 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacia Mediterráneo 11 farmacias en 10 min 4 min caminando
Starbucks 11 cafés en 10 min 4 min caminando
Pueyrredón (B) Subte B 5 min caminando
Plaza Julio César Fumarola 7 min caminando
Fiter 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Parque de la Estación Parque grande 10 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 12 min caminando

≈ US$ 325/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Balvanera Once · US$ 390-US$ 519/mes · 563 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 325
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 465
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 32
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 115
Total mensual estimado US$ 579

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 325
Depósito de garantía US$ 325
Garantía/Caución US$ 771
Total al firmar US$ 1.421

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Orientación sur: poca luz solar directa.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.