Kitnet novo com varanda em Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Balvanera · Avenida Valentín Alsina 2100

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 17% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 374 mais US$ 66 de condomínio: US$ 440 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.488, incluindo um depósito de US$ 374 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 374: 17% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 450, 430 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 250 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e academia, Balvanera US$ 368 · −US$ 6/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 374

1 quarto com piscina e garagem, Balvanera US$ 323 · −US$ 51/mês Localização silenciosa

Ver os 253 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 253 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Kitnet novo (nunca habitado) em Balvanera, com banheiro completo, varanda e ar-condicionado split frio e calor. Conta com armário com interiores completos e spots de luz instalados, além de recém-pintado. O prédio tem piscina, salão de festas, área de churrasco e lavanderia, em Alsina 2100 entre as calles Rincón e Pasco. Linha de subte A, B e H, a 1 quadra do Shopping Spinetto. Condomínio e demais despesas não foram informados.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno
Geladeira

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

El Español 15 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Horizonte 12 supermercados em 10 min 2 min a pé
Plaza Primero de Mayo Parque grande 3 min a pé
Monroe Americana 25 farmácias em 10 min 4 min a pé
Café de los Angelitos 13 cafés em 10 min 4 min a pé
Fiter 3 academias em 10 min 5 min a pé
Pasco Metrô A 6 min a pé
Yrigoyen BRT 19 min a pé

≈ US$ 374/mês(AR$ 579.000)

+ US$ 66 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 386-US$ 520/mês · 656 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 374
Taxa de condomínio US$ 66
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 529
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 61
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 224
Total mensal estimado US$ 752

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 374
Depósito de segurança US$ 374
Garantia/Caução US$ 740
Total na assinatura US$ 1.488

Mobiliar: ≈ US$ 1.153 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.