Imóvel: 1 quarto, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Belgrano · Cuba 2500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 12% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 489 mais US$ 124 de condomínio: US$ 613 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 978, incluindo um depósito de US$ 489 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 489: 12% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 556, 366 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 27 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 170 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$780.000 para AR$750.000 há 5 dias.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 97 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com porteiro e varanda, Belgrano US$ 450 · −US$ 39/mês Localização silenciosa

1 quarto com porteiro, Belgrano US$ 391 · −US$ 98/mês Ar condicionado Seu candidato: #53

Alquiler Departamento 2 Ambientes Belgrano US$ 489

Ver os 208 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 208 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Belgrano · 38 m². Custos mensais: Aluguel US$ 489, Taxa de condomínio US$ 124, Serviços estimados US$ 90, Total mensal estimado US$ 865. Depósito de segurança: US$ 489. Comodidades: Ar condicionado, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais a pé

Sol 22 supermercados em 10 min 1 min a pé
Rex 21 farmácias em 10 min 3 min a pé
Vedra 42 cafés em 10 min 3 min a pé
Biblos 44 restaurantes em 10 min 3 min a pé
OStudio 12 academias em 10 min 3 min a pé
Roosevelt BRT 4 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 6 min a pé

≈ US$ 489/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 124 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 523-US$ 900/mês · 1.101 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 489
Taxa de condomínio US$ 124
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 703
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 865

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 489
Depósito de segurança US$ 489
Total na assinatura US$ 978

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.