2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Belgrano · Amenábar 2200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 11% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 519 плюс US$ 156 сборов здания: US$ 675 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 067, включая возвращаемый залог US$ 519. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 519: на 11% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 583, 405 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 288 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 33 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Первый этаж, собственное патио US$ 487 · −US$ 32/мес Кондиционер

Квартира на первом этаже с патио US$ 455 · −US$ 64/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5

Depto Alquiler 2 Ambientes con Balcon Belgrano US$ 519

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира из двух комнат с балконом, расположена на 4 этаже во внутренний двор. В гостиной есть кондиционер холод/тепло, в спальне кондиционер, а также потолочные вентиляторы в обоих помещениях. Отдельная кухня с встроенной зоной для стирки и газовым бойлером.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка функциональная, а по правилам дома объект подходит как для проживания, так и для профессионального использования.

Балкон с выходом из гостиной
Отдельная кухня с зоной для стирки и газовым водонагревателем
Спальня со встроенным шкафом и кондиционером
Полная ванная комната

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 1 спальня · Сен 2026

1 102 объявления · медиана US$ 680 аренды · диапазон US$ 518-US$ 850

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 529 · диапазон US$ 1 192-US$ 1 960 · US$ 516 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

El Coccoroco 45 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
All Saints Café 41 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Noruega Площадь 3 мин пешком
Galpón de ropa 20 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Moldes 23 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Gimnasio Urban Fitness 17 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Mendoza Метробус 4 мин пешком
Juramento Метро D 6 мин пешком

≈ US$ 519/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 156 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 518-US$ 850/месяц · 1 102 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 519
Сборы здания US$ 156
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 766
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 85
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 248
Расчётный итог в месяц US$ 1 014

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 519
Залоговый депозит US$ 519
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 029
Всего при подписании US$ 2 067

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.