Квартира в Бельграно с двумя балконами

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Belgrano · SUCRE, ANTONIO J. DE 2800. Entre Vidal y Cramer

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 532 плюс US$ 93 сборов здания: US$ 625 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 117, включая возвращаемый залог US$ 532. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 532: на уровне медианы сегмента в Belgrano (US$ 547, 435 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 23 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Фронтальная квартира в Бельграно на 2 помещения с двойным балконом (французский балкон из гостиной и непрерывный балкон из спальни). Отдельная кухня с окошком-проходом и полноценная ванная с ванной. Общая площадь 35 м² (33 м² покрыто).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка выходит на улицу: гостиная-столовая имеет выход на балкон, а спальня оборудована вместительным шкафом и выходом на непрерывный балкон.

Двойной балкон: французский в гостиной и непрерывный из спальни
Отдельная кухня с окошком-проходом
Спальня с вместительным шкафом
Полноценная ванная с ванной

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 1 спальня · Сен 2026

1 214 объявлений · медиана US$ 643 аренды · диапазон US$ 514-US$ 850

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 520 · диапазон US$ 1 187-US$ 2 012 · US$ 579 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Комфорт

Потолочный вентилятор
Ванна

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

17 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
La Danesa 16 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Almacén de Pizza 37 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
SportClub Belgrano 18 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Santa María de los Buenos Aires Площадь 4 мин пешком
Freddo 36 кафе в 10 мин 4 мин пешком
La Pampa Метробус 7 мин пешком
Juramento Метро D 9 мин пешком

≈ US$ 532/месяц(AR$ 830 000)

+ US$ 93 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 514-US$ 850/месяц · 1 214 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 532
Сборы здания US$ 93
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 688
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 87
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 249
Расчётный итог в месяц US$ 937

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 532
Залоговый депозит US$ 532
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 053
Всего при подписании US$ 2 117

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.