Imóvel: 1 quarto, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Belgrano · Amenábar 2546, Belgrano, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 30% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 391 mais US$ 94 de condomínio: US$ 485 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.173, incluindo um depósito de US$ 391 que é devolvido.
Pede US$ 391: 30% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 556, 368 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias; esta está há 28 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 239 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com porteiro e varanda, Belgrano US$ 450 · +US$ 59/mês Localização silenciosa

1 quarto com porteiro, Belgrano US$ 391 Ar condicionado Seu candidato: #12

Disponible /// Departamento De Dos Ambientes Sin Muebles, Alquiler Minimo De 6 Meses, Belgrano US$ 391

Ver os 103 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 103 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Belgrano · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 391, Taxa de condomínio US$ 94, Serviços estimados US$ 92, Total mensal estimado US$ 772. Depósito de segurança: US$ 391. Comodidades: Ar condicionado, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 6 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Localização

8 locais a pé

22 supermercados em 10 min 2 min a pé
Farmacity 27 farmácias em 10 min 3 min a pé
Bautista 35 cafés em 10 min 3 min a pé
Bigg 13 academias em 10 min 3 min a pé
Monroe BRT 4 min a pé
Maricel 35 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 7 min a pé
Plaza Noruega Praça 7 min a pé

≈ US$ 391/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 94 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 523-US$ 900/mês · 1.101 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 391
Taxa de condomínio US$ 94
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 577
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 32
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 195
Total mensal estimado US$ 772

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 391
Depósito de segurança US$ 391
Comissão da imobiliária do dono US$ 391
Total na assinatura US$ 1.173

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.