1 quarto com academia e varanda, Belgrano

1 quarto com academia e varanda, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Belgrano · Avenida Doctor Ricardo Balbín 2300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 6% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 583 mais US$ 136 de condomínio: US$ 719 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.132, incluindo um depósito de US$ 1.165 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 583: 6% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 550, 347 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 142 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 276 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$950.000 para AR$900.000 nos últimos dias.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 49 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com porteiro e varanda, Belgrano US$ 447 · −US$ 136/mês Localização silenciosa

1 quarto com varanda, Belgrano US$ 485 · −US$ 98/mês Localização silenciosa Seu candidato: #196

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 583

Ver os 199 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 199 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Belgrano · 43 m². Custos mensais: Aluguel US$ 583, Taxa de condomínio US$ 136, Serviços estimados US$ 66, Total mensal estimado US$ 925. Depósito de segurança: US$ 1.165. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Fogão, Forno, Academia, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

SportClub Belgrano R 8 academias em 10 min 1 min a pé
Mi Gusto 21 supermercados em 10 min 2 min a pé
Farmacity 14 farmácias em 10 min 2 min a pé
Caffeine 22 cafés em 10 min 3 min a pé
Jardín de las Orquideas Praça 4 min a pé
Pasta 31 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Olazabal BRT 9 min a pé
Juramento Metrô D 12 min a pé

≈ US$ 583/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 136 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 514-US$ 900/mês · 1.089 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 583
Taxa de condomínio US$ 136
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 785
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 58
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 141
Total mensal estimado US$ 925

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 583
Depósito de segurança US$ 1.165
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.384
Total na assinatura US$ 3.132

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.