Высокий этаж, балкон и бассейн

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 ванных · Belgrano · Avenida Monroe 2400

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 43% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 200 плюс US$ 129 сборов здания: US$ 1 329 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 840, включая возвращаемый залог US$ 1 200.
Просят US$ 1 200: на 43% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 839, 243 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней появилось 16 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 122 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и выходом на крышу, Belgrano US$ 900 · −US$ 300/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней в Belgrano, с мебелью и балконом US$ 1 000 · −US$ 200/мес Размер ванной Ваш кандидат: #36

Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano, Capital Federal US$ 1 200

Смотреть все 88 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 88 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Временная аренда в Бельграно, на высоком этаже с открытым видом и просторным балконом. В квартире есть отдельная кухня, спальня с ванной в suite и две ванные комнаты. В здании круглосуточная охрана и удобства: бассейн с солярием, SUM, гриль-зона, тренажерный зал и laundry.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает зону living comedor с выходом на балкон и спальню с ванной в suite, а в доме предусмотрена круглосуточная охрана и набор общих удобств.

Очень светлые помещения благодаря высоте и ориентации
Просторный балкон для отдыха на улице
Две ванные комнаты, включая ванную в suite
Удобства здания: бассейн с солярием, SUM, parrillas, тренажерный зал, laundry и зеленые зоны
Разрешены домашние животные

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Burgio 43 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
26 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Blanco Encalada Метробус 2 мин пешком
FarmaPlus 26 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Café Martínez 41 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Bigg 15 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 5 мин пешком

US$ 1 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 129 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 514-US$ 900/месяц · 1 089 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 200
Сборы здания US$ 129
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 1 424
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 120
Расчётный итог в месяц US$ 1 543

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 200
Залоговый депозит US$ 1 200
Комиссия агентства собственника US$ 1 440
Всего при подписании US$ 3 840

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.