Квартира-студия с мебелью и балконом в Belgrano

Квартира-студия с мебелью и балконом в Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Belgrano · Jose Hernandez 2200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 75% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 200, включая возвращаемый залог US$ 1 400.
Просят US$ 1 400: на 75% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 800, 254 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано не менее 102 дня назад.
За последние 30 дней появилось 13 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 83 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Не хватает: Горячая вода
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом и паркингом US$ 1 300 · −US$ 100/мес Размер ванной

Двухкомнатная квартира с мебелью в Belgrano US$ 1 150 · −US$ 250/мес Тихая улица Ваш кандидат: #37 Amplio 2 Amb con Balcón Al Frente, en Torre de Belgrano, Para 3 Pers. Muy Luminoso! US$ 1 400

Смотреть все 61 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 61 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с двумя комнатами площадью 65 m² в башне в Belgrano, окна на улицу и балкон. С мебелью, рассчитана на проживание до 3 человек. В квартире гостиная с выходом на балкон, телевизор 32" и деревянные полы, спальня с двуспальной кроватью, гардеробной и ванной комнатой. Кухня с холодильником, микроволновой печью, тостером, электрочайником и кофеваркой, плита с 4 конфорками и духовкой; ванная с ванной, биде и биде-ванити, предоставляется комплект белья (простыни и полотенца). Из удобств здания:

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

Доступно с: 15 сентября 2026
С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Cientifarma Аптека 1 мин пешком
Cabaña Tuyu Кафе 1 мин пешком
Disco Супермаркет 2 мин пешком
Ovidio Ресторан 2 мин пешком
Virrey Del Pino Автобус 3 мин пешком
Virrey del Pino Метробус 3 мин пешком
SportClub Спортзал 3 мин пешком
José Hernández Метро 4 мин пешком
Plazoleta General Francisco Morazán Площадь 5 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 10 мин пешком

US$ 1 400/месяц

Цена в USD

Belgrano · US$ 523-US$ 900/месяц · 1 104 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 400
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 1 400
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 115
Всего в месяц US$ 1 515

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 400
Залоговый депозит US$ 1 400
Комиссия агентства собственника US$ 1 400
Всего при подписании US$ 4 200

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.