2 ambientes con balcón y parrilla

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Monroe al 2800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 479 más US$ 168 de expensas: US$ 647 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.096, incluido un depósito de US$ 479 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 479: 17% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 576, 417 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 300 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con balcón, baño completo y cocina integrada al living comedor. Incluye aire acondicionado frío/calor, parrilla y laundry en el edificio, además de vigilancia y encargado. Apto profesional y permite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un 2 ambientes con salida al balcón desde el área social y cocina equipada, con amenities de edificio orientadas a uso diario.

Balcón con parrilla y piso de cerámica.
Aire acondicionado frío/calor en el ambiente.
Cocina integrada con anafe de 2 hornallas y horno.
Baño completo con bañera.
Laundry y vigilancia/encargado en el edificio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Exterior

Terraza
Parrilla

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Café Martínez 54 cafés en 10 min 1 min caminando
Accademia Della Pizza 47 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Corporal Center 19 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Juramento Subte D 2 min caminando
Plaza Joaquín Sánchez 2 min caminando
Farmacity 27 farmacias en 10 min 2 min caminando
Coto 25 supermercados en 10 min 4 min caminando

≈ US$ 479/mes(AR$ 740.000)

+ US$ 168 Expensas/mes

Belgrano · US$ 518-US$ 850/mes · 1.126 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 479
Expensas US$ 168
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 735
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 47
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 130
Total mensual estimado US$ 866

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 479
Depósito de garantía US$ 479
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.138
Total al firmar US$ 2.096

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.