1 quarto com terraço e garagem, Belgrano

1 quarto com terraço e garagem, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Belgrano · Franklin Roosevelt 3000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 41% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 772 mais US$ 116 de condomínio: US$ 888 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.378, incluindo um depósito de US$ 772 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 772: 41% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 547, 361 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 81 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 258 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e terraço, Belgrano US$ 707 · −US$ 65/mês Localização silenciosa

1 quarto com piscina e terraço, Belgrano US$ 579 · −US$ 193/mês Localização silenciosa Seu candidato: #114

Alquiler 2 Amb C/balcón Terraza, Cochera y Baulera US$ 772

Ver os 130 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 130 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Belgrano · 58 m². Custos mensais: Aluguel US$ 772, Taxa de condomínio US$ 116, Serviços estimados US$ 70, Total mensal estimado US$ 1.117. Depósito de segurança: US$ 772. Comodidades: Fogão, Forno, Academia, Porteiro, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Disponível a partir de: 1 de agosto de 2026
Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda
Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Conforto

Ventilador de teto

Localização

8 locais a pé

Moratín 14 cafés em 10 min 2 min a pé
Cross Fit 5 academias em 10 min 2 min a pé
Il Vicolo 21 restaurantes em 10 min 3 min a pé
17 supermercados em 10 min 3 min a pé
Nueva Monroe 12 farmácias em 10 min 5 min a pé
Monroe BRT 9 min a pé
Jardín de las Orquideas Praça 9 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 11 min a pé

≈ US$ 772/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 116 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 514-US$ 900/mês · 1.089 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 772
Taxa de condomínio US$ 116
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 958
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 76
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 159
Total mensal estimado US$ 1.117

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 772
Depósito de segurança US$ 772
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.834
Total na assinatura US$ 3.378

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.