Imóvel: 1 quarto, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Caballito · Curapaligüe 100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 425 mais US$ 52 de condomínio: US$ 477 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 850, incluindo um depósito de US$ 425 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 425: 7% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 458, 500 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há pelo menos 43.
Nos últimos 30 dias surgiram 167 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 255 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 43 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Caballito US$ 392 · −US$ 33/mês Localização silenciosa

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto e dois pátios em Caballito US$ 392 · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #318

Alquiler 2 Amb en Caballito US$ 425

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 367 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Caballito · 36 m². Custos mensais: Aluguel US$ 425, Taxa de condomínio US$ 52, Serviços estimados US$ 64, Total mensal estimado US$ 624. Depósito de segurança: US$ 425. Comodidades: Fogão, Porteiro, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Conforto

Banheira

Localização

8 locais a pé

Aconcagua 13 farmácias em 10 min 2 min a pé
Orgullo 18 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Bonafide 13 cafés em 10 min 5 min a pé
Carabobo Metrô A 6 min a pé
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez Praça 6 min a pé
Gran Mercado Rivadavia 9 supermercados em 10 min 6 min a pé
American Sport Academia 8 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 15 min a pé

≈ US$ 425/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 52 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 425-US$ 588/mês · 1.048 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 425
Taxa de condomínio US$ 52
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 541
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal estimado US$ 624

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 425
Depósito de segurança US$ 425
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 850

Mobiliar: ≈ US$ 1.961 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.