2 ambientes con 2 patios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Avenida Díaz Vélez 5100, Piso PB

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 447 más US$ 66 de expensas: US$ 513 por mes.
Para entrar necesitás US$ 888: el primer mes más un depósito de US$ 444, que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 447: en línea con la mediana de su segmento en Caballito (US$ 458, 515 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 18.
En los últimos 30 días aparecieron 128 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 278 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 ambientes con dos patios en Caballito US$ 392 · −US$ 55/mes Ubicación silenciosa

44 m² contrafrente, sin expensas US$ 359 · −US$ 88/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #216 Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 447

Ver los 386 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 386 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Caballito, transformado de 1 1/2 ambientes a 2 ambientes. Incluye cocina independiente tipo comedor diario, baño completo con bañera y dos patios (uno con lavadero cubierto). Está indicado como todo remodelado y cuenta con aire acondicionado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se organiza en un ambiente principal largo dividido con placards, más cocina independiente y patios propios.

Cocina independiente tipo comedor diario de 3,50 x 2,45 m.
Baño completo con bañera.
Dos patios: uno de 2 x 2,30 m continuo a la cocina con lavadero cubierto.
Ambiente principal de 6,20 x 3,50 m dividido con placards (3 x 3,50 m).
Aire acondicionado tipo split visible.

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Acoyte y Díaz Vélez Colectivo 1 min caminando
Mi Parrilla Restaurante 1 min caminando
Farmacia Durand 2 min caminando
Café Martínez 3 min caminando
Plazoleta Héctor Greslebin Plaza 4 min caminando
Casablanca Gimnasio 10 min caminando
Acoyte Subte 15 min caminando
Av. Honorio Pueyrredon Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 444/mes(AR$ 680.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Caballito · US$ 416-US$ 592/mes · 1,028 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 444
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 600
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual US$ 763

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 444
Depósito de garantía US$ 444
Total al firmar US$ 888

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 y ~23 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.